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Friebo 49/2017

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Immo–Vermietungen

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Einfamilienhaus in Schweiburg,

Bj. 1961, frei, Energiepass, Gas,

119.000,- €, provisionsfrei,

Wfl. 145 m², 5 ZKB, Diele, G-WC, Keller

90 m², Garage 40 m², Grdst. ca. 700 m²;

Bauplatz-Zukauf (ca. 550 m²) möglich.

Auskünfte Tel.: 0 47 31 - 9 51 14 37

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Inhaber Willi Hobbiejanßen

Lange Straße 1 · 26345 Bockhorn

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Charmantes Wohn- und

Geschäftshaus inmitten

von Bockhorn

Diese Immobilie aus dem Jahre 2004

bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten

(ob Laden, Praxis oder zusätzlicher

Wohnraum). Es wurde an das bestehende

Haus (derzeit Verkaufsfläche) angebaut.

Hier istWohnraum entstanden.

Vom Ladeneingang gelangen Sie in

den

wunderschönen

97m²

großen

Verkaufsraum mit prachtvoller Galerie.

Die Raumhöhe beträgt rund 5,4 m. Die

gesamte Fläche wird mit einer Balkenlage

und breiter Treppe aus hochwertiger

Buche geschmückt.

Hier finden Sie außerdem den Zugang zum

Teilkeller und einem Gäste-WC.

Der Bereich zwischen Geschäft und

Wohnhaus ist mit einer großenWerkstatt,

dem

Heizungsraum

sowie

einem

Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

Im Wohnbereich finden Sie eine hübsche,

steingemauerte Diele, von der Sie das

geräumige Gäste WC, das Büro, einen

Hauswirtschaftsraum, ein Büro und

den offenen Wohn- und Küchenbereich

betreten können. Auch hier g

ibt die

hochwertige Balkenlage eine wohlige

Atmosphäre. Die Gemütlichkeit wird mit

einem Holzofen unterstützt.

Über das Wohn- und Esszimmer gelangen

Sie auf die überdachte Terrasse mit

direktem Blick auf einen großen Teich

und dem Garten mit Gartenhaus.

Eine

hübsche

Buchentreppe

führt

Sie in das Obergeschoss, welches mit

hochwertigem Holzfußboden ausgestattet

wurde. Hier sind zwei weitere Zimmer

vorhanden, ein großes Badezimmer mit

Badewanne sowie ein Abstellraum. Die

moderne Balkenlage und Holzvertäfelung

sowie die Fußbodenerwärmung im

gesamten Objekt versprühen einen

wohnlichen Charme!

BJ 2004,VA GAs 92,8 kWh/(m²*a)

KP: 259.000,– €

ETW in Varel, Peterstraße 26,

von Privat zu verk.; Größe 61,85 m²,

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Einstellplatz, Energieausweis 148,4 kWh/

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